Condominio Val di Lino 41, Milano
Verbale Assemblea del 30 Febbraio 2017
Verifica Millesimi
E' presente la signora Palmoggi che tra proprietà personali, dell'immobiliare e deleghe rappresenta 976 millesimi
Sono presenti altri 217 Condomini per 11 millesimi
L'Assemblea è valida
Nomina Presidente e Segretario
L'architetto Novarotti viene nominato presidente per acclamazione.
Trovandosi come di consueto imboscato nelle ultime file con gli altri condomini della scala E viene sollevato di peso e trasferito sopra le teste dei convenuti fino ad essere depositato sulla cattedra dietro la quale lo attende l'Amministratore, Architetto Saracchi, il suo assistente, dottor Puffete e l'avvocato Dirla.
Viene nominato segretario la signora Ciaone che visto il trattamento riservato al Presidente decide di farsi strada tra le sedie utilizzando la sigaretta elettronica come un machete
Conferma Consiglieri
La scala A conferma l'ing Lantico (pronuncia: l'antico).
Trattandosi del centesimo mandato viene realizzato un piccolo festeggiamento facendo esplodere a mo' di mortaretti alcuni candelotti di dinamite gentilmente offerti dalla signora Aiferri
Alla scala D in alternativa alla signora Losfuoco, Consigliere uscente, si candda Tommasino, il gatto della signora Giovannotti ottenendo numerosi apprezzamenti fra i convenuti fino a quando l'Amministratore informa l'Assemblea che la candidatura non è ammessa, in quanto Tommasino non sarebbe in grado di comprendere le discussioni e interloquire adeguatamente
Viene quindi confermata la signra Losfuoco, anche se in diversi sostengono che il criterio di selezione non sarebbe sufficientemente discriminante tra i candidati.
Per i cortili la signora Palmoggi, Consigliere uscente, molto sportivamente propone di far votare tutta l'Assemblea e viene riconfermata con 976 millesimi a favore e 11 contrari.
Nuovo regolamento condominiale
L'avvocato Dirla, conferma l'introduzione delle sanzioni per le infrazioni al regolamento e suggerisce di realizzare una tabella che riassuma le varie tipologie di infrazione con le relative sanzioni da applicare
L'ingegner Lantico chiede se sia possibile applicare delle sanzioni a
- Chi non gli da del lei
- Gli Juventini (sanzione massima)
- Chi ha gli occhi a mandorla e fuma dietro l'uscita del ristorante
- Gli Interisti (sanzione ridotta del 25%)
- Le donne che non vestono in maniera provocante
- Chi non ha letto Il Signore degli Anelli
- Gli astemi
L'avocato Dirla suggerisce di aggiungere anche i Doriani per una sua vecchia storia di onorario non pagato da un Cliente di Camogli.
La signora Aiferri chiede se sia possibile comminare anche sanzioni corporali, niente di eccessivo, flagellazione o messa alla gogna (da installare sopra il locale spazzatura).
L'avvocato Dirla ritiene che sia possibile applicarle solo agli Juventini
La signora Losfuoco segnala che il rosmarino sopra il locale spazzatura profuma meno dello scorso anno
Contenzioso Ristorante Cinese
L'avvocato Dirla illustra una vantaggiosa proposta per ripartire i costi dell'autoclave prevista per ripristinare una portata sufficiente di acqua alla scala E: un super-condominio in costruzione in via dei Missaglia è disposto a pagare € 3.500, cioè il 50% del costo, se l'autoclave verrà utilizzata anche per la fornitura idrica del nuovo edificio.
A carico del Condominio Val di Lino, le spese di aggancio (4,7 km di tubature e messa in opera) e le eventuali penali nel caso la portata non garantisca il fabbisogno idrico, stimato in circa 425 volte quello della scala E quando tutti i condomini contemporaneamente fanno la doccia e usano la lavatrice.
La signora Losfuoco segnala che al supermercato di via Cotteria è in corso una promozione tre per due (paghi tre e compri due) sui surgelati Lindus
Dopo lungo dibattito l'assemblea adotta una soluzione differente: ogni mattina i condomini delle altre scale provvederanno a consegnare a ciascuno di quelli della scala E due taniche da 30 litri di acqua potabile per le esigenze quotidiane.
Si accende una animata discussione su chi debba servire il terzo piano, sedata a fatica dal presidente, con l'aiuto della signora Aiferri, costretta a utilizzare lo sfollagente elettrico
La signora Losfuoco chiede di mettere a verbale che non esistono più le mezze stagioni
Recupero Sottotetti e Solai
La signora Palmoggi segnala all'assemblea lo stato di grande ammaloramento in cui si trovano solai e sottotetti del condominio che hanno subito nel corso degli anni terremoti, siccità, cavallette e khmer rossi.
Il degrado è tale che un fotoreporter ingegnoso quanto disonesto ha venduto all'Internazionale alcune fotografie dei solai spaccandole per riprese di Palmira dopo l'arrivo dell'Isis.
La signora Aiferri le indirizza una raffica di mitra, ma colpisce erroneamente la signora Losfuoco, seduta al suo fianco, che stava per prendere la parola.(alcuni condomini ritengono non si sia trattato di errore)
Locale Rifiuti
La signora Ciaone riassume i termini del problema. il Condominio produce una quantità sempre superiore di rifiuti per l'aumento dei residenti e la trasformazioni degli esercizi commerciali; i locali attualmente dedicati alla raccolta non sono più sufficienti.
La soluzione è tanto semplice quanto ingegnosa: trasformare altri locali in immondezzai fino ad avere a disposizione uno spazio sufficiente.
Propone quindi di convertire l'appartamento dell'ingegner Lantico in locali dedicati alla raccolta del vetro e dell'umido.
La proposta è approvata a larghissima maggioranza, nessun contrario, un astenuto (l'ingegner Lantico che era in bagno)
Avendo esaurito gli argomenti all'ordine del giorno la signora Aiferri fa espoldere il giubbutto al Napalm che indossava e l'Assemblea viene liquidata, letteralmente.
I riferimenti non sono ovviamente casuali, ma ho estremizzato e inventato senza freni, con il solo scopo di sorridere un po'
Mi scuso comunque con chiunque si sentisse offeso, non era assolutamente mia intenzione
